マイホーム購入資金計画

公開日:

カテゴリー: 不動産豆知識


こんにちは・寺坂です。

お客様でいったいいくらまでローン可能か?というお客様がいらっしゃいます。

まずその前にいくらなら返済可能なのかを知る必要があると思います。

年収から見た返済可能金額は

前年度の年収×返済比率30%ーその他オートローンなど難関返済額

÷12か月 これで月々の返済金額が出てくると思います。

それを何年返済するかによって購入可能金額が決まってきます。

※返済比率は金融機関により異なります

 

年収500万円×返済比率30%-オートローン年額50万円

の場合月々住宅ローンに充てる金額は83,333円

35年返済ですと金利にもよりますが3000万円くらいです。

 

住宅ローンを組む場合はカーローンなど今借りているその他の借り入れも関係してきます。

無理のない資金計画が一番です。